在當今社會中各行各業中，房地產行業在一切行業中的利潤程度是眾目睽睽的，越來越多的大型企業把房地產板塊參加到了整個公司的規劃中來，在展開房地產相關工作前，要辦理相關的手續，其中比擬重要的便是開發資質的辦理，但是有許多企業不理解房地產開發資質辦理流程，下面由
濟南資質辦理公司的小編帶大家了解一下。
一、準備房地產開發資質核準材料
１、房地產開發企業資質申報表；
２、房地產開發企業資質等級證書正、副本復印件；
３、企業法人營業執照副本復印件；
４、公司章程原件或復印件；
５、企業驗資報告和上年度財務報告（附審計報告）原件或復印件；
６、企業法定代表人、管理人員的任職文件和身份證的復印件，企業工程技術、財務、統計等業務負責人的任職文件、職稱證書（執業資格證書）和身份證的復印件，符合規定數量的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的管理人員的勞動合同或社會保險繳納憑證、職稱證書（執業資格證書）和身份證的復印件；
７、近三年房地產開發統計年報基層表復印件；
８、近三年房地產開發項目資料復印件（按項目組卷）。
二、提出申請
申請人先向所在地的省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門提出申請，提交有關材料。
三、初審
省、自治區、直轄市房地產行政主管部門對申請材料進行初審，提出明確的初審意見。
四、上報
房地產主管部門將初審意見和全部申請材料上報住房和城鄉建設部。
五、審核
住房和城鄉建設部進行審核，作出行政許可決定。
六、房地產開發資質核定完畢
準予許可的，于法定時間內向申請人頒發、送達資質證書。房地產開發企業資質分為一、二、三、四級資質和暫定資質。其中一級資質由住房和城鄉建設部審批，二級及以下資質由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門審批。
七、注意事項
新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起３０日內，持相關文件到房地產開發主管部門備案，《暫定資質證書》有效期１年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過２年，而且，房地產開發資質等級過高，相應的資質要求也會越高，以及辦理的工程面也會隨之更大。房地產開發企業資質不同等級都由哪些部門審批？一級資質由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門初審，報國務院建設行政主管部門審批。二級資質及二級資質以下企業的審批辦法由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門制定。經資質審查合格的企業，由資質審批部門發給相應等級的資質證書。
以上這些內容，就是對房地產開發資質辦理流程的一個簡單介紹，企業只有在符合了以上的條件后，才可以向相關的部門提交辦理相關資質的申請，只有辦理的相關資質才可開展后續的相關工作，如有部門企業無法全部的滿足以上的要求，也可找相關的代理公司進行申報。如您還有其他問題歡迎咨詢我們
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